Investeringen

Welzijn, Wijkontwikkeling en Zorg

Skaeve Huse

Doel
In het Stedelijk Kompas heeft uw raad op 19 november 2008 besloten om in Nijmegen 15 zogenaamde 'Skaeve Huse' te realiseren. Dit zijn woningen voor mensen die al lang dakloos zijn en van wie gebleken is dat ze niet inpasbaar zijn in een gewone woning of de voorzieningen voor opvang en wonen die we in Nijmegen hebben. Zorginstellingen en een corporatie leveren een bijdrage aan de realisatie van deze zorgwoningen.

Wat is er gedaan?
We waren in afwachting van een lopende zaak bij de Raad van State (RvS), voordat we tot vervolgstappen kunnen overgaan. Op woensdag 20 november 2024 was de uitspraak van de RvS. Alle hogerberoepschriften zijn ongegrond verklaard, de tijdelijke vergunning is definitief verleend.  Gezien de positieve uitspraak in de eerdere beroepszaak zijn, parallel aan behandeling bij de RvS, in 2024 de eerste inventarisaties voor de realisatiefase gestart.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
Door het juridisch proces is het project vijf jaar vertraagd. Tijdens de voorbereidingen voor de realisatiefase zijn we tegen enkele relevante ontwikkelingen en knelpunten aangelopen. Voor de plaatsing en gebruik van de woningen zijn een aantal randvoorwaarden noodzakelijk, variërend van een aanvullende vergunning, grondwerk, nutsvoorzieningen en (extra) investeringsmiddelen. Dit alles zorgt ervoor dat er nog geen zicht is op een uitgewerkte planning waarop de woningen geplaatst worden.  De verwachting is dat niet eerder dan 2026 zorgwoningen aan de Stationsstraat gebouwd kunnen worden.

Jongerencentrum Nijmegen Noord

Doel
Voor het realiseren van een jongerenruimte in Nijmegen-Noord reserveren we een investeringskrediet van € 220.000. Hiermee kunnen we de jongeren in Nijmegen-Noord een plek bieden om elkaar te ontmoeten en kunnen we mogelijk overlast door gebrek aan een ontmoetingsplek voorkomen.

We verwerken de ruimtebehoefte en het programma van eisen voor jongerenwerkers in Nijmegen-Noord in de nieuwbouw voor de bibliotheek in Hof van Holland. De bibliotheek is van zichzelf al een openbare, laagdrempelige en toegankelijke voorziening, waar jongeren gemakkelijk binnenlopen. Door jongerenontmoeting als functie toe te voegen, versterken we deze plek als dé publieke voorziening voor Hof van Holland en Nijmegen-Noord in het algemeen.

Wat is er gedaan?
Er is in 2024 gewerkt aan een definitief ontwerp van het gebouw. Dat is begin 2025 klaar.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
Niet van toepassing.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
Start van de bouw is voorzien medio 2025.

NUNN Renovatie

Doel
Deze investering betreft een verbouwing aan een pand voor de opvang van daklozen, de NUNN. Dit pand is door de gemeente van een investeringsmaatschappij gehuurd.

Voortgang
In 2022/2023 zijn meerdere gesprekken gevoerd met de huidige eigenaar om te bezien of we tot aankoop van het gehuurde pand kunnen komen. Er is inmiddels in samenspraak met het RIBW een inventarisatie gemaakt van wensen en de noodzakelijke duurzaamheidsmaatregelen na aankoop.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
De aankoop van het pand én de noodzakelijke duurzaamheidsmaatregelen vragen een zeer forse investering. Het huidige, beschikbare krediet is hiervoor ontoereikend. Het is noodzakelijk om een toekomstvisie Maatschappelijke Opvang uitgewerkt te hebben voordat we aan de raad om additionele investeringsmiddelen vragen.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
Er loopt momenteel een traject om in Gelderland Zuid tot een ‘regionaal actieplan tegengaan dakloosheid’ te komen. Dit traject wordt in het 4e kwartaal van 2025 afgerond en biedt tevens een onderbouwing voor wat we op langere termijn aan opvangplekken nodig hebben. Dit is een belangrijke onderlegger om tot besluitvorming over additionele investeringsmiddelen te komen.

Toegankelijkheid wijkaccommodaties

Doel
Dit krediet is bedoeld om te voldoen aan de ITS-norm (Integrale Toegankelijkheidsstandaard) voor wijk- en sportaccommodaties en dienstgebouwen.

Wat is er gedaan?
In 2022 is gestart met de uitvoering van de laatste tranche (van de 4 x € 190.000) van het toegankelijk maken van de sport- en wijkaccommodaties.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
In verband met materiaal- en personeelstekort lukte het niet om al het werk in 2024 uit te voeren.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
In 2025 wordt het werk afgerond.

Tijdelijk infopunt Winkelsteeg

Doel
Vanaf 2023 worden er voor specifieke doelgroepen circa 500 flexibele woningen op de Nieuwe Dukenburgseweg 21 gerealiseerd. Voor deze doelgroepen en overige bewoners in de omgeving Stationsgebied Winkelsteeg (circa 1.200 woningen) zou een tijdelijke voorziening voor informatie en advies gerealiseerd moeten worden. Dit als tussenoplossing totdat volwaardige voorzieningen in de nieuwe wijk Winkelsteeg beschikbaar zijn. Hiermee wordt gewerkt aan de sociale leefbaarheid.

Wat is er gedaan?
Er is geen infopunt gerealiseerd.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
Er zijn op dit moment onvoldoende woningen gerealiseerd voor een dergelijk infopunt. En doordat de woningbouw langer op zich laat wachten, is het niet meer logisch om nog een tijdelijk infopunt te maken. Er zal  gezocht worden naar een permanente voorziening.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
Deze claim kan komen te vervallen, maar gelet op de ontwikkeling van de Winkelsteeg is de verwachting dat een permanent infopunt noodzakelijk is. Hiertoe zal in de toekomst mogelijk een nieuwe investeringsclaim gedaan worden.

Consultatiebureaus Noord en Dukenburg

Doel
Consultatiebureau Dukenburg (locatie basisschool Aldenhove) is te klein. Omdat er meer dan dubbele ruimte nodig is, moet er een nieuwe locatie gezocht worden. Als deze gevonden is zal deze verbouwd moeten worden.
Daarnaast is het consultatiebureau de Klif in Nijmegen Noord niet gebouwd op groei.  Er wordt gekeken of uitbreiding van het pand mogelijk is, anders wordt er gekeken naar andere locaties. Hiermee wordt bereikt dat er geen wachttijden ontstaan en ieder kind gezien kan worden door de jeugdarts/jeugdverpleegkundigen en dat ouders geholpen kunnen worden met de opvoeding.

Wat is er gedaan?
Dukenburg: er is inmiddels een geschikte locatie gevonden in het Ketelhuis op de 1^e verdieping aan de Aldenhof in Dukenburg.
Nijmegen Noord: er zijn afspraken gemaakt om in samenspraak met GGD en Vastgoed mogelijkheden en onmogelijkheden te verkennen.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
De zoektocht naar een locatie in Dukenburg  en Nijmegen Noord duurt langer dan verwacht.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
Dukenburg: de intentie is uitgesproken dat Talis de locatie gaat aanpassen t.b.v. verhuur aan de GGD.
De kosten van aanpassing zullen middels een opslag verdisconteerd worden in de huur van de locatie over 10 jaar. De voorbereidingen zijn in gang gezet. Verwachting is dat verhuizing  in de loop van 2025 zal plaatsvinden.
(huuropslag is nog niet bekend).
Nijmegen-Noord: als het onderzoek van de GGD en Vastgoed niet tot het gewenste resultaat lijdt, wordt in de verdere omgeving gezocht  naar mogelijkheden.