Investeringen

Wonen en stedelijke ontwikkeling

Openbare ruimte NYMA

Doel
Aanpak van de openbare ruimte (terreinen en pleinen NYMA en Vasim-gebouw).

Wat is er gedaan?
Investering is afgerond.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
Geen afwijking.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
Investering is afgerond.

Entree Westzijde Spoorzone

Doel

Het doortrekken van de huidige perrontunnel onder het station en het realiseren van een nieuwe westelijke entree van het station met stationsplein en fietsenstalling. In het bestuursakkoord van 2018 van de gemeente en ministerie van Infrastructuur en Waterstaat (I&W) is de verplichting aangegaan om een volwaardige entree aan de westzijde te realiseren.

Wat is er gedaan?
Begin 2024 is het werk definitief gegund aan Dura Vermeer en is de aannemer met de voorbereidingen gestart. De gemeente heeft in 2024 de gronden gesaneerd en In november 2024 heeft de overdracht van gronden aan de westzijde van het station plaatsgevonden tussen ProRail en de gemeente. De voorbereidende werkzaamheden zijn buiten zichtbaar, zoals het verleggen van kabels en leidingen en het inrichten van het werkterrein.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
In 2024 zijn er kosten gemaakt voor o.a. saneringswerkzaamheden.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
Einddatum is ongewijzigd. Oplevering fietsparkeergarage en entree station is voorzien in 2027. In 2028 wordt de inrichting van het bordes/openbare ruimte verwacht.

Asbest invent. & sanering

Doel
Dit krediet zetten we in voor asbestinventarisaties en asbestverwijdering bij ons gemeentelijk vastgoed.

Wat is er gedaan?
In 2024 is 0,035 miljoen euro besteed aan asbestsanering. Naar aanleiding van de inventarisaties is bij 1 pand asbest gesaneerd.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
Restant zal in 2025 worden ingezet voor verdere inventarisaties en saneringen.

Watersportcentrum Spiegelwaal

Doel
Realisatie van het Watersportcentrum aan de Spiegelwaal (Bastion).

Wat is er gedaan?
Het watersportcentrum is gerealiseerd en sinds september 2023 in gebruik genomen. In 2024 zijn de laatste punten afgewikkeld.

Spoorzone Oost

Doel
Het krediet is een onderdeel van de totaalopgave van de gebiedsexploitatie Stationsdistrict en kan het best in onderlinge samenhang worden bezien met overige kredieten voor de gebiedsontwikkeling. Zie voor de toelichting krediet 'Stationsgebied'.

Wat is er gedaan
Zie voor de toelichting krediet 'Stationsgebied'.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
Zie voor de toelichting krediet 'Stationsgebied'.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
Zie voor de toelichting krediet 'Stationsgebied'.

Aanpak openb. ruimte Vlaams Kwartier

Doel
We verbeteren de omgevingskwaliteit van het Vlaams Kwartier en stimuleren de herontwikkeling van bestaande
functies naar beter passende woon-, horeca- en dienstverlenende functies.

Wat is er gedaan?
Afgelopen jaar zijn er geen aanvullende werkzaamheden verricht.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
In het Vlaams Kwartier zijn meerdere ontwikkelingen gaande, zoals de  vernieuwing van de Molenpoort en de Vlaamse Gas. De anterieure overeenkomst over de Vlaamse Gas wordt dit jaar getekend. Vervolgens start de uitvoering en is het aanpassen van de openbare ruimte (Eilbrachtstraat) een logische vervolgstap. Een anterieure overeenkomst wordt gesloten bij het uitvoeren van grondbeleid waarbij de ontwikkeling wordt overgelaten aan de private partij(en). Wanneer een plan ruimtelijk aanvaardbaar is, wordt beoordeeld onder welke voorwaarden het omgevingsplan kan worden gewijzigd of daarvan kan worden afgeweken. De kosten worden daarbij verhaald op de private partij. Anterieur betekent hier dat de overeenkomst wordt gesloten voorafgaand aan de wijziging van het omgevingsplan, zodat kostenverhaal verzekerd is.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
De einddatum was 2024. We verwachten in 2025 te kunnen starten met de voorbereidingen en deze in 2026 te gaan uitvoeren.

Uitvoeren Valkhofkwartier

Doel
Het Valkhofkwartier is een van de prioritaire gebieden in de binnenstad van Nijmegen waar we de komende jaren fors mee aan de slag willen gaan. We willen uitvoering geven aan de door uw raad vastgestelde visie en het Valkhofkwartier ontwikkelen tot dé locatie in de binnenstad van waaruit bezoekers en toeristen kennis kunnen maken met de rijke geschiedenis en de cultuur(historie) van Nijmegen. We investeren hiermee in de verbinding van het Valkhofpark met het stadscentrum, de Waalkade en de Ooypoort  middels een herinrichting van de Hoogstraat (zie ook onder het kopje 'Aansluiting Burchtstraat-Valkhof')  en in de herinrichting van Kelfkensbos en het versterken van het museum en in een kwalitatief goed verblijfsklimaat. Dit leidt tot een plein met een betere verblijfskwaliteit en kansen voor economische spin off.

Wat is er gedaan?
In 2024 hebben we voor de transformatie van het Kelfkensbos het voorlopig ontwerp uitgewerkt in een definitief ontwerp en zijn de vergunningsaanvragen ingediend.  We koersen op start uitvoering na de zomer 2025.  Dit onder voorwaarde dat de bouwplaats op het Kelfkensbos, t.b.v. de verbouwing van het Museum, dan ook ontruimd kan worden.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
Start herinrichting van het plein met daarbij de reparatie van het lekkende parkeerdak, kan pas als de verbouwing van het museum klaar is.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
De verwachting is nu oplevering eind 2026.

Bruisende Binnenstad cofinanciering

Doel
Krediet ten behoeve van de dynamische investeringsagenda bestuursakkoord stedelijk netwerk Arnhem-Nijmegen

Wat is er gedaan?
De middelen van K000302 zijn met de tweede voortgangsmonitor samengevoegd met K000333 (Extra investering binnenstad; programma Openbare Ruimte).

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
De € 360.000,- is onderdeel van het budget om de binnenstad te vergroenen. In 2023 is de ‘Koers voor de Binnenstad’ opgesteld; deze is begin 2024 ter besluitvorming aangeboden aan de raad. Hierin is de vergroening verder uitgewerkt en geprioriteerd.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
Zie toelichting extra investering binnenstad , programma Openbare Ruimte. De einddatum was 2024. Het krediet van K000333 is aan de hand van de ‘Koers voor de Binnenstad’ verspreid over de jaren tot en met 2029.

Renovatie rijksmonument Valkhofpark

Doel
Het Valkhofpark met de daarin gelegen archeologische monumenten (Barbarossaruïne, Nikolaaskapel en de noordwestelijke hoektoren) zijn in gebrekkige staat en sterk aan erosie onderhevig. De noodzakelijke restauratie  zien wij tevens als een  kans om de schoonheid van dit erfgoed  beter te tonen.

Wat is er gedaan?
Voor de renovatie van dit  3 - voudig beschermd rijksmonument  is de zeer complexe vergunning ingediend en inmiddels ook verleend.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
De complexiteit en de benodigde onderzoeken, technische uitwerkingen en overleggen met onder meer het rijk, architecten om te komen tot een ontvankelijke vergunningsaanvraag, hebben tot vertraging geleid.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
De verwachte einddatum nu is eind 2026

Stationsgebied

Doel
Het versnellen van de woningbouw in het stationsgebied met een fors aandeel betaalbare woningen. Het krediet is een onderdeel van de totaalopgave van de gebiedsexploitatie Stationsdistrict en kan het best in onderlinge samenhang worden bezien met overige kredieten voor de gebiedsontwikkeling. De grootste investering betreft de gemeentelijke bijdrage aan de centrumzijde van het station. In het BO MIRT (Bestuurlijk Overleg Meerjarenprogramma Infrastructuur, Ruimte en Transport) besluit van november 2020 is voor het project Centrumzijde Station Nijmegen in totaal 108 miljoen euro beschikbaar gesteld. Dit bedrag bestaat uit bijdragen van I&W (Infrastructuur en Waterstaat), provincie, gemeente en NS. In 2025 moet er een bestuursovereenkomst komen waarin kaders verder worden vastgesteld. Ook investeringen in het Westerkwartier zoals de Vijfknoop vallen onder de kredieten zoals hier beschreven. Binnen het programma Wonen en stedelijke ontwikkeling gaat het hierbij naast het krediet Stationsgebied ook om 'Spoorzone Oost' en 'Actualisatie investeringsprojecten Stationsgebied'.

Wat is er gedaan?
Een van de belangrijkste projecten in 2024 was de (afronding) van de Vijfknoop. De Tunnelweg werd hiervoor een maand lang afgesloten om van het kruispunt een Vierknoop (voor autoverkeer) te maken. De Krayenhofflaan is inmiddels een fietsstraat en er is een slim verkeerslichtensysteem geplaatst.

Voor de centrumzijde geldt dat als vervolg op de BO MIRT-afspraken we de afgelopen 2 jaar verschillende oplossingsrichtingen onderzocht hebben en de omgeving daarbij actief betrokken is. Het resultaat van die verkenning is als schetsontwerp in de gebiedsvisie opgenomen en in het Bestuurlijk Overleg met de partners vastgesteld. Doel is dat alle partijen in het najaar van 2025 een besluit nemen (vervolg BO- MIRT) over de uitwerking van het schetsontwerp inclusief aanpak en budget.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
De gemaakte kosten in 2024 hebben betrekking op de uitvoering van de vijfknoop.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
De doorlooptijd van de centrumzijde is twee jaar vertraagd, van 2030 naar 2032.

Winkelsteeg e.o. voorbereiding

Doel
Het versnellen van de woningbouw in Winkelsteeg met een fors aandeel betaalbare woningen. Binnen Winkelsteeg is de ambitie om totaal circa 6.000 woningen, 170.000 m2 bvo bedrijvigheid, 40.000 m2 bvo maatschappelijke functies, en 7.000 m2 bvo aan short-stay voorzieningen te realiseren. De verdere versterking en uitbreiding van de Novio Tech Campus maakt nadrukkelijk onderdeel uit van de ontwikkelvisie.

Het krediet is een onderdeel van de totaalopgave van Winkelsteeg en kan het beste in onderlinge samenhang worden bezien met het krediet 'Kanaalzone Zuid en Winkelsteeg'. Zie voor de toelichting krediet 'Kanaalzone Zuid en Winkelsteeg'.

Wat is er gedaan?
Zie voor de toelichting krediet 'Kanaalzone Zuid en Winkelsteeg'.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
Zie voor de toelichting krediet 'Kanaalzone Zuid en Winkelsteeg'. We stellen voor het tekort op het voorbereidingskrediet met voornoemd krediet te verrekenen.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
Zie voor de toelichting krediet 'Kanaalzone Zuid en Winkelsteeg'.

Mercurius Park en Bike

Doel
We verwachten dat een Park & Bike voorziening de druk verlicht op de Hezelpoortgarage en geschikt zal zijn voor bezoekers aan NYMA en Honig. Door op deze goed ontsloten locatie parkeren aan te bieden met daarbij de beschikking over een fiets, verlichten we de autodruk in de stad. Voor deze Park & Bike wordt ingezet op hergebruik van fietsen en social return/leer-werkplekken met betrekking tot het onderhoud ervan. De kosten bestaan uit aanlegkosten parkeervoorziening en plankosten.

Wat is er gedaan?
Er is geen budget geraamd voor 2024.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
Niet van toepassing.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
In de Stadsbegroting 2024 was de verwachting dat in 2025 zou worden opgeleverd. Dit is nu 2026.

Kanaalzone Zuid en Winkelsteeg

Doel
Binnen Winkelsteeg is de ambitie om totaal circa 6.000 woningen, 170.000 m2 bvo bedrijvigheid, 40.000 m2 bvo maatschappelijke functies, en 7.000 m2 bvo aan short-stay voorzieningen te realiseren. De verdere versterking en uitbreiding van de Novio Tech Campus maakt nadrukkelijk onderdeel uit van de ontwikkelvisie.

Om deze herontwikkeling mogelijk te maken, zijn aanpassingen in de infrastructuur en openbare ruimte nodig. Het gaat hierbij om de aanpassing van de Nieuwe Dukenburgse Weg, het verleggen van de Graafseweg, het verleggen van de Neerbosscheweg, het realiseren van onderdoorgangen voor langzaam verkeer en de inrichting van de Stationsomgeving Goffert-NTC (Stationspleinen) en investeringen in groen en sport. Deze investeringen komen niet ten laste van de grondexploitatie, maar van het reguliere investeringsplan. Net als alle andere investeringen komen de investeringen daarna, gedurende de economisch gebruiksduur, in de vorm van kapitaallasten ten laste van de programmabegroting.

Wat is er gedaan?
In 2024 is gestart met de grootschalige infrastructurele aanpassingen binnen Winkelsteeg. De eerste werkzaamheden zijn met name rondom station Goffert uitgevoerd. Het Nelson Mandelaplein is aangepast en de rijbanen van de Neerbosscheweg zijn samengevoegd.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
Het budget voor beide kredieten (K000332 & K000354) bedroeg voor 2024 totaal 6,9 miljoen euro. Dit betreft het saldo van investeringen minus in te rekenen subsidies. Uit het overzicht blijkt dat er in 2024 voor 4,7 miljoen euro aan (netto) kosten is gemaakt. Dit relatief lage bedrag is echter het gevolg van een subsidie-correctie van 4,2 miljoen euro uit 2023, omdat de subsidie uit 2023 niet was ingerekend. Als deze administratieve correctie buiten beschouwing wordt gelaten, bedragen in 2024 de (netto) investeringen in 8,9 miljoen euro. De daadwerkelijke (netto) investeringen in 2024 liggen daarmee circa 2 miljoen euro hoger dan begroot voor de jaarschijf 2024.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
De uitvoering van de werkzaamheden verloopt volgens planning en gaat, zoals uit de cijfers volgt deels zelfs sneller. De einddatum van de totale gebiedsexploitatie is 2042.

Valkhofkwartier

Doel
Doel is om dit potentieel hoogwaardige deel van de binnenstad te ontwikkelen tot dé culturele en cultuurhistorische hotspot van Nijmegen. De integrale gebiedsvisie beoogt de diverse lopende projecten en opgaves met elkaar te verbinden en meerwaarde te creëren. Dat zijn onder meer: nieuwbouw Bastei (gerealiseerd), renovatie park, vergroenen oostelijke Waalkade (gerealiseerd), verbetering aansluiting Burchtstraat-park (gerealiseerd), verlevendigen Kelfkensbosplein, en herinrichting openbare ruimte. Binnen het krediet van 4,001 miljoen euro is 2,011 miljoen euro beschikbaar voor het Valkhofpark  en 1,99 miljoen euro voor herinrichting Kelfkensbos.

Wat is er gedaan?
In 2024 hebben we voor de transformatie van het Kelfkensbos het voorlopig ontwerp uitgewerkt in een definitief ontwerp en zijn de vergunningsaanvragen ingediend.  We koersen op start uitvoering na de zomer 2025.  Dit onder voorwaarde dat de bouwplaats op het Kelfkensbos, t.b.v. de verbouwing van het Museum dan ook ontruimd kan worden.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
Start herinrichting van het plein met daarbij de reparatie van het lekkende parkeerdak, kan pas als de verbouwing van het museum klaar is.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
De verwachting is nu oplevering eind 2026

Cultuurhistorie kwartier

Doel

De raad kende dit budget toe naar aanleiding van de wensen- en bedenkingen procedure 2020 van het Waalfront.  Hiermee kan kwaliteit en cultuurhistorie worden geborgd bij de uitvoering van het inrichting- en woonomgevingsplan van het Waalkwartier inclusief de groene landtong.

Concreet gaat het hier bijvoorbeeld om het kunstwerk/cultuurhistorische waterspel en inrichtingseisen rond het thermenplein bij de Honig (is locatie voormalig Romeins badhuis). Ook gaat het er om de lijn en begrenzing van de Romeinse stad  als een accent en cultuurhistorisch element  terug te laten komen. Daarbij wordt gedacht aan het gebruik van cortenstaal en passende verlichting.

Wat is er gedaan?
Het project is nog niet in uitvoering genomen.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
Door de vertraging in de uitgifte en bouw van de blokken Waalkwartier kan met de realisatie nog niet gestart worden.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
De verwachting was afronding in 2024; dat wordt 2027.

Verduurzamen vastgoedportefeuille

Doel
Wij werken aan het steeds meer verduurzamen van onze vastgoedportefeuille. In dat kader zijn er het afgelopen jaar energiescans uitgevoerd voor onze kernportefeuille. Hieruit blijkt dat voor verdere verduurzaming van het gemeentelijk vastgoed maatregelen nodig zijn die niet vanuit het revolverend fonds bekostigd kunnen worden. Dit zijn maatregelen die we niet binnen 15 jaar terugverdienen, of waarbij het energievoordeel niet (geheel) aan de gemeente zelf ten goede komt, maar aan onze huurders. De te nemen maatregelen dragen wel bij aan onze duurzaamheidsambities, waardoor het nog langjarig nodig is om hierop te investeren.

Wat is er gedaan?
Er is in 2024 een bedrag van 0,9 miljoen euro besteed aan verduurzamingsmaatregelen vanuit het duurzaamheidsbudget. Ook voor 2025 verwachten wij dat er voldoende budget is. Het jaarplan 2025 wordt naar verwachting begin maart gepresenteerd aan ons college. In 2025 maken we inzichtelijk welk budget noodzakelijk is om de daaropvolgende jaren verder te kunnen werken aan de verduurzamingsopgave.

Ontwikkelagenda Dukenburg

Doel
We investeren 7,2 miljoen euro om verder uitvoering te geven aan de ontwikkelagenda voor de delen van Dukenburg die bij het ontwikkelgebied Kanaalzone Zuid horen; Zwanenveld rond het winkelcentrum, Meijhorst 60e straat en de zone langs het kanaal, inclusief de ROC-locatie. We investeren hiermee in de openbare ruimte bij de ontwikkellocaties en in verbetering van de bereikbaarheid en toegankelijkheid. Dit geld gebruiken we ook om andere instanties over te halen om mee te financieren en voor uitbreiding van de capaciteit. We willen het stadsdeel ook economisch sterker maken en de ontmoetingsfunctie versterken. Daarvoor transformeren we Winkelcentrum Dukenburg naar een locatie voor winkelen, wonen, cultuur en ontmoeten. De omgeving rond Winkelcentrum Dukenburg is onderdeel van Kanaalzone zuid en ontwikkelen we tot een gemengd woon-werkgebied.

Wat is er gedaan?
Voor de transformatie van winkelcentrum Dukenburg en omgeving is eind december 2024 een samenwerkingsovereenkomst door het college vastgesteld. Het doel is de plannen verder uit te werken en in 2025 tot een anterieure overeenkomst (een overeenkomst die in een vroeg stadium wordt gesloten om de afspraken tussen de gemeente en de particuliere partijen over de ontwikkeling vast te leggen) te komen.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
De ontwikkeling loopt achter t.o.v. de verwachting die we in 2023 hadden; kosten schuiven door van 2024 naar 2025.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
De verwachting was 2024 en dat wordt 2025. In 2025 zijn naast voorbereidings- en plankosten ook uitvoeringskosten t.b.v. de verkeersontsluiting (Draaiom) locatie voormalig ROC Zwanenveld te verwachten.

Flexibele woonruimte

Doel
We realiseren meer (flexibele) woonruimte voor spoedzoekers, starters op de woningmarkt, statushouders en andere speciale doelgroepen. Een passende woning is een absolute voorwaarde om een (nieuwe) start te maken met zelfstandig leven. Bovendien kosten haperende doorstroom uit asielopvang, of tijdelijke dakloosheid veel geld in het sociaal domein, dat we graag effectiever besteden. Hiervoor putten we uit het Woonfonds en stellen we een exploitatiebijdrage van € 300.000 per jaar beschikbaar. Voor het aanpassen van eigen vastgoed voor huisvesting van bijzondere doelgroepen stellen we daarnaast een investeringskrediet beschikbaar.

Wat is er gedaan?
Er is een scan van potentieel geschikte locaties gemaakt. De meest geschikte locaties worden nader op haalbaarheid onderzocht.
In een bestuurlijk overleg met Nijmeegse woningcorporaties is afgesproken dat maart 2025 een intentieovereenkomst wordt opgesteld. Dit met als doel een snelle realisatie van minimaal 450 verplaatsbare woningen voor statushouders en ander spoedzoekers.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
In 2024 is met de voorbereiding gestart. Dit betreft een eerste locatie verkenning en uitwerking van de opdracht en randvoorwaarden. Hiervoor zijn geen (extra) kosten gemaakt.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
In 2025 wordt een intentieovereenkomst gesloten met woningcorporaties en kan worden gestart et de realisatie van de eerste locatie(s). In 2026 wordt gestart met de overige locaties.
Gestreefd wordt naar afronding project en oplevering laatste woningen uiterlijk in 2027.

Waalhalla

Doel
Waalhalla is al jaren hèt indoor skatecentrum van Nijmegen. Ook is onze stad sterk in (andere) urban sports. Dit levert een bloeiende jeugdcultuur op en stimuleert jongeren om te bewegen. Waalhalla is cruciaal voor de hele urban scene. Waalhalla wil toekomstbestendig doorgroeien. Wij vinden dat urban sports onderdeel is van onze jonge stad en willen dit dus mogelijk maken. Daarom geven we een jaarlijkse bijdrage t.b.v. de exploitatiekosten. Daarnaast is de staat van het pand dat  Waalhalla van de gemeente huurt niet goed. We stellen een krediet ter beschikking voor de aanpak van het pand van 0,95 miljoen euro. Rond de 0,65 miljoen euro is voor dakrenovatie, de rest is nodig voor upgrade en modernisering van het pand (o.a. gevels en kantoren).

Wat is er gedaan?
De werkzaamheden voor de aanpak van het pand van Waalhalla zijn gestart en worden naar verwachting in het eerste kwartaal van 2025 afgerond. Inmiddels is een bedrag van 0,85 miljoen euro uitgegeven.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
Door noodzakelijke aanpassingen tijdens de bouw en krapte op de arbeidsmarkt is het werk nog niet gereed.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
De verwachting was dat dit project afgerond zou zijn in 2024 en daarmee het resterende bedrag van 0,1 miljoen euro uitgegeven zou zijn. Vanwege de hierboven omschreven redenen, is dit niet gelukt en verwachten we nu in het eerste kwartaal van 2025 dit af te ronden.

Gebiedsontwikkeling van bedrijvenpark De Grift/Rietgraaf

Doel
Op De Grift/Rietgraaf in Nijmegen Noord willen we de bestaande bedrijventerreinen meer toekomstperspectief geven. We investeren 3,8 miljoen euro in een aantrekkelijke en groene openbare ruimte en in het verduurzamen van het bedrijvenpark.

Wat is er gedaan?
We zijn met ondernemers in gesprek om tot maatregelen te komen voor verduurzaming en vergroening van de bestaande bedrijventerreinen. Er is een beeldkwaliteitscatalogus opgesteld om per situatie/ondernemer te kunnen bepalen welke ingreep het meeste effect heeft. Dit zou moeten leiden tot een concrete projectenlijst.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
Voor bedrijven speelt nadrukkelijk het probleem van netcongestie. In het verduurzamen van bedrijventerreinen hebben we een onderzoek laten uitvoeren naar kansen voor inzet van wind en zonne-energie. Door de bestaande bedrijven te betrekken bij de nieuwe inzichten voor uitbreiding van de Grift willen we ook dit thema ‘energie’ met ondernemers bespreken. Om beter in contact te komen met ondernemers is afstemming gezocht met het Economisch Collectief Nijmegen (ECN). We denken dat deze samenwerking veel effect kan hebben op de doelstelling van verduurzaming bedrijventerrein. Door deze uitbreiding van de scope lopen we vertraging op.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
Deze is niet expliciet bepaald, maar de verwachting is nu dat maatregelen uiterlijk 2027 zijn uitgevoerd.

Een Kelfkensbos van allure

Doel
Kelfkensbos is een onderdeel van het Valkhofkwartier en is stenig. We investeren in deze omgeving; zo krijgen Valkhofpark en Museum het Valkhof een upgrade. Voor Kelfkensbos hebben we ook een plan gemaakt. Voor het plein zijn drie spraakmakende en samenhangende kunstobjecten ontworpen die verwijzen naar onze Romeinse geschiedenis. Binnen een groener Kelfkensbos, geven deze kunstwerken het plein een nieuwe allure. UNESCO eist van de Nederlandse Limesgemeenten, en van Nijmegen in het bijzonder, dat we zorgen voor meer draagvlak en publieksbereik rondom de Limes. Deze kunstwerken zijn een concretisering daarvan; aan een samenhangend masterplan wordt momenteel gewerkt met de Groene Metropoolregio en de provincie Gelderland.
Deze investering in het Kelfkensbos betekent overigens ook dat er aanzienlijk minder ruimte over blijft voor markt en evenementen. Daar kiezen we bewust voor, omdat we een kwaliteitsimpuls voor het plein (zoals vergroening, plek om te ontspannen en ontmoeten, entree richting Museum het Valkhof) belangrijker vinden.

Wat is er gedaan?
Zie de tekst bij ‘uitvoeren Valkhofkwartier’.
Het ensemble van drie kunstwerken die verwijzen naar onze Romeinse geschiedenis zal als onderdeel van de transformatie van het Kelfkensbos gerealiseerd worden.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
Start herinrichting van het plein met daarbij de reparatie van het lekkende parkeerdak, kan pas als de verbouwing van het museum klaar is.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
De verwachting is nu oplevering eind 2026

Park & Bike NYMA

Doel
De investering betreft de aankoop van grond en realiseren ontsluiting ten behoeve van een gedeelde parkeergarage Nyma-Engie.

Wat is er gedaan?
De beoogde parkeergarage op kavel 7 van NYMA blijkt op de geplande locatie dichtbij de dijk niet inpasbaar. Inmiddels zijn wij met Engie in gesprek over de aankoop van grond. Daarnaast dient de infrastructuur aangepast te worden (rotonde). Met deze locatie voor de parkeergarage bereiken wij een verkeersveilige structuur en een autovrij NYMA en Kolk-terrein.  Dit koppelt de gebiedsontwikkelingen Engie en NYMA, maakt ruimte voor een ‘Park&Bike’, die een deel van de parkeerdruk in de binnenstad weg kan nemen.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
Niet van toepassing.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
Verwachte oplevering was 2025. Verwachting nu is 2027.

Autoluw Tweede Walstraat en van Welderenstraat

Doel
Uw motie is uitgevoerd en De Tweede Walstraat en van Welderenstraat zijn in een proef afgesloten. Ons college stelt voor om de afsluiting definitief te maken, omdat voordelen zoals aanpak overlast hardrijders en de leefbaarheid voor de bewoners groot zijn. Autoluw maken vraagt om een andere inrichting en er zijn middelen nodig om de afsluiting te handhaven met bijvoorbeeld camera’s. Daarbij wordt bekeken of een bijdrage mogelijk is van het budget vergroening en/of mobiliteitstransitie.

Wat is er gedaan?
De afsluiting is ingevoerd en er zijn diverse onderzoeken uitgevoerd in het kader van de evaluatie. Dit betreft onder andere een enquête onder ondernemers en bewoners, evaluatierapportages van de politie en toezicht en handhaving, een analyse van de uitgedeelde boetes. Daarnaast is een verkeersgedragsbureau om advies gevraagd om de effectiviteit van getroffen maatregelen te vergroten en het aantal overtredingen te verkleinen. Ook is een subsidie (1,7 miljoen euro) aangevraagd en toegekend door de RVO ter verbetering van het openbaar gebied in en om de Molenpoortpassage, waaronder de Tweede Walstraat

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
De (her)inrichting kan pas plaatsvinden na een gedegen onderzoek. Daarnaast zijn er infrastructurele raakvlakken met de ontwikkeling van de Molenpoort. Om logistieke redenen kan de (herinrichting) pas plaatsvinden als de werkzaamheden van de Molenpoort gereed zijn.
De (her)inrichting van de Tweede Walstraat kan pas plaatsvinden als de bouwwerkzaamheden voor de Vlaamse gas/Tweede Walstraat en Molenpoort gereed zijn. Dit omdat anders bij de bouw alles stuk wordt gereden. Het autoluw maken van het gebied is gepland als fase 2 van de verblijfsvriendelijke binnenstad. De herinrichting van de kop Molenstraat vindt dit jaar plaats.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
De einddatum was 2024. De voorbereidende werkzaamheden starten waarschijnlijk pas in 2027 en de uitvoering loopt door in 2028.

Tjjdelijke hulpwarmtecentrale Stationsgebied

Doel
Met de private ontwikkelaars in het stationsdistrict worden afspraken gemaakt dat zij gebruik zullen maken van het warmtenet. Nu deze niet tijdig kan worden gerealiseerd, zal in de tussentijd gebruik worden gemaakt van een tijdelijke op gas gestookte hulpwarmtecentrale in het stationsdistrict. Zo houden wij ons aan gemaakte afspraken. Indien private partijen individuele warmtevoorzieningen gaan gebruiken, verliezen wij de regie op een gewenste collectieve warmtevoorziening. Voor een verdere toelichting wordt verwezen naar het krediet 'Eerste fase warmtenet omdat beide werkzaamheden afhankelijk zijn van elkaar.

Wat is er gedaan?
Voor een verdere toelichting wordt verwezen naar het krediet 'Eerste fase warmtenet', omdat beide werkzaamheden afhankelijk zijn van elkaar.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
Voor een verdere toelichting wordt verwezen naar het krediet 'Eerste fase warmtenet', omdat beide werkzaamheden afhankelijk zijn van elkaar.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
Voor een verdere toelichting wordt verwezen naar het krediet 'Eerste fase warmtenet', omdat beide werkzaamheden afhankelijk zijn van elkaar.

Eerste fase warmtenet Stationsgebied

Doel
Deze investering van 2 miljoen euro is gericht op de aanleg van de eerste (nu nog loze) leidingen van het toekomstige warmtenet in het stationsdistrict die meegenomen worden in het momentum van het gebied. De openbare ruimte in het stationsdistrict wordt de komende jaren stevig onder handen genomen. Nu is het ook het moment om benodigde infrastructuur in de ondergrond in combinatie met lopende werkzaamheden te realiseren. Het toekomstige warmtenet zal zorgen voor de realisatie van aardgasloze warmtevoorziening voor het huidige en nieuwe vastgoed. Dat draagt bij aan het realiseren van een collectieve warmtevoorziening voor het stationsdistrict en later aan de beoogde doorvertakking ervan naar het centrum en Nijmegen-Oost. Deze warmte-infra ontwikkelingen vergen nog een sluitende businesscase; zover is het nog niet.

Wat is er gedaan?
Er zijn nog geen werkzaamheden uitgevoerd. De investering is afhankelijk van een bredere beslissing over het doorgaan van een publiek gemeentelijk warmtebedrijf. Besluitvorming hierover vindt naar verwachting plaats voor de zomer van 2025. Daarnaast moet er voor de zomer ook besluitvorming plaatsvinden voor het uitvoeren van de voorinvesteringen voor een warmtenet in het stationsdistrict.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
Er zijn geen uitgaven gedaan in 2024.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
Investeringen staan gepland voor 2026 - 2028.

Actualisatie investeringsprojecten Stationsgebied

Doel
Jaarlijks wordt de gebiedsexploitatie Stationsdistrict geactualiseerd en aangepast aan actuele marktomstandigheden, prijsstijgingen en plankosten Het krediet is daarmee onderdeel van de totaalopgave van de gebiedsexploitatie Stationsdistrict en kan het best in onderlinge samenhang worden bezien met overige kredieten voor de gebiedsontwikkeling. Zie voor de toelichting krediet 'Stationsgebied'.

Wat is er gedaan?
Zie voor de toelichting krediet 'Stationsgebied'.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
Zie voor de toelichting krediet 'Stationsgebied'.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
Zie voor de toelichting krediet 'Stationsgebied'.

Bulkinvesteringen

Gemeentelijke accommodaties

Doel
Dit is het jaarlijkse krediet van 1 miljoen euro voor de verbetering van de veiligheid en verhuurbaarheid van onze gebouwen en aanpassingen aan onze accommodaties.

Wat is er gedaan?
Het bedrag in 2024 is voornamelijk besteed aan brandveiligheid, digitalisering accommodaties, buitenruimte wijkcentrum Hatert, hekwerken kinderboerderij Lindenholt en het paviljoen in speeltuin de Leemkuil.

Investeringen met eigen dekking

Vastgoed Rendabel

Doel
Dit krediet wordt ingezet voor bijvoorbeeld aanpassingen van gebouwen op verzoek van de huurder. Tegenover de kapitaallasten van de investeringen staat dan een opslag van de huurprijs.

Wat is er gedaan?
De Griftdijk 91 is in 2024 voor 0,4 miljoen euro geschikt gemaakt om 5 jaar te kunnen blijven verhuren.
Met de aanpassingen in het Oude Weeshuis en bij Waalhalla is gestart. De grondoverdracht van de Goffert (theehuis) heeft nog niet plaatsgevonden.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
Zowel bij het Oude Weeshuis alsook Waalhalla is vertraging opgelopen bij de planning en de uitvoering.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
Waalhalla wordt in het eerste kwartaal 2025 afgewikkeld. Het Oude Weeshuis zal aan het eind van 2025 gereed zijn. Ook de grondoverdracht van de Goffert zal in 2025 worden afgewikkeld.

Duurzaamheid

Doel
De maatregelen voor uitvoering betreffen o.a. verdere verduurzaming op het gebied van verlichting, installaties en glasvervanging in onze gemeentelijke panden. Alle door deze maatregelen gerealiseerde besparingen op energielasten zetten we in voor dekking van de kapitaallasten van deze en nieuwe duurzaamheidsinvesteringen.

Wat is er gedaan?
Ook in 2024 zijn duurzaamheidsmaatregelen voor in totaal 0,2 miljoen euro getroffen. Deze zijn vaak gecombineerd met aanpassingen in het kader van onderhoud. Hierbij moet vooral worden gedacht aan het vervangen van halogeen en tl-lichtbronnen naar ledverlichting.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
Er zijn steeds minder duurzaamheidsmaatregelen te nemen die zichzelf terugverdienen. Door de verbondenheid met het onderhoud worden de nog te nemen maatregelen uitgevoerd als het onderhoud ook wordt uitgevoerd. Door het doorschuiven van onderhoud (door krappe budgetten, krapte op de arbeidsmarkt en de beschikbaarheid van materialen) schuiven ook de daaraan gekoppelde maatregelen door. Daarnaast maakt netcongestie dat we niet alle maatregelen uit kunnen voeren.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
Dit is een doorlopend proces met een jaarlijks terugkerend investeringsvolume van 2 miljoen euro.  Dit wordt gedekt uit de besparingen die de investering op moet leveren ten aanzien van het energieverbruik. In de afgelopen jaren is dit jaarlijkse budget niet volledig ingezet en het restant meegenomen naar de volgende jaren. Hierdoor is het volume inmiddels fors toegenomen tot actueel ruim 10 miljoen euro, waarvan tot nu toe circa 4.5 miljoen euro is geoormerkt. Wij stellen voor om 5 miljoen euro vrij te laten vallen. Het betreft een krediet met een eigen dekking, zodat het aframen geen voor- of nadelige effecten oplevert voor de gemeente.

Nieuwbouw De Hulsen

Doel
Raadsvoorstel (27 november 2019; nummer 20190919) is onder geheimhouding vastgesteld.

Wat is er gedaan?
Aan het budget van De Hulsen is een bedrag van 1,79 miljoen euro toegevoegd om de excessieve bouwkostenstijging door de Oekraïne-oorlog op te vangen (raadsbesluit 2de voortgangsmonitor 2022). Compensatie in de huur is niet mogelijk gelet op de overeenkomsten die zijn gesloten met IrisZorg. Dat was nodig, omdat het project in die tijd is aanbesteed.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
De nieuwe De Hulsen is in december 2024 opgeleverd.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
De verwachte oplevering is en was 2024. In 2025 dienen enkele punten afgewikkeld te worden.

Prins Hendrikstraat 7

Doel
In 2022 en 2023 hebben wij het pand Prins Hendrikstraat 7 geschikt gemaakt voor opvang van ontheemden uit Oekraïne.

Wat is er gedaan?
Het pand Prins Hendrikstraat 7 is geschikt gemaakt voor opvang van ontheemden uit Oekraïne.

Wat is de reden van afwijking van het budget 2024? Wat is de reden van vertraging?
Uit onze eigen controle is gebleken dat we in aanmerking kwamen voor een uitkering van het rijk. Dit is in 2024 in de boekhouding verwerkt.

Wat was de verwachte einddatum (begroting 2024) en wat is nu de verwachting?
Investering is gereed.